【Now財經台】高盛調整多隻本地地產股目標價。
該行指，本港零售銷售及銀行貸款增長情況惡化，辦公室空置率高，加上減息預期延後，地產股今年大部分升幅已被蒸發。該行續指，本港居民出外旅遊、內地遊客因匯率波動而轉去日本或韓國的影響較預期大，將全年零售租金預測由上升3%調整至下跌5%，並估計辦公室租金跌幅擴大至7%，以反映空置率上升。
雖然高盛提及，利率變化仍是關鍵催化劑，預期借貸成本不會再拖累行業下半年盈利表現，但仍擔心整體盈利面臨下行風險，估計發展商上半年淨利潤按年跌約20%。
該行相應調低多隻地產股目標價，其中，大削恒隆地產(00101)及九龍倉置業(01997)目標價逾10%，其他下調幅度介乎約3%至5%，不過，輕微上調長和(00001)及太古股份公司A(00019)目標價，所有股份評級維持不變。
