【信報財經新聞】港鐵(00066)屯門第16區物業發展項目第二期(第16區第二期)大型商住項目今天下午2時截標。港鐵表示，合共接獲4份標書，將詳細考慮有關的標書，並於稍後公布招標結果。
據悉，入標公司包括長實(01113)、恒地(00012)、新地(00016)，以及最少一家不知名財團。
港鐵常務總監—物業及國際業務鄧智輝表示，屯門屬成熟社區，本港對房屋有需求，而該項目位處鐵路上蓋，對招標反應感滿意。
鄧智輝說，港鐵將審視市況，擬未來三至四季推出兩個各提供約1000伙的項目招標，具體時間須考慮技術範疇等因素，強調會和市場作溝通。
第16區第二期毗鄰屯門河道及興建中的港鐵屯門南延線第16區站，總樓面面積約302.6萬方呎，當中住宅部分佔約269.1萬方呎，預計可興建約5510伙。據悉，入標財團須自行向港鐵建議入場費，中標後分4期支付，分紅比例固定為15%，並須在入標時選擇是否由中標財團保留商場部分。
市場對第16區第二期地盤的估值約81.7億至136.1億元，每方呎樓面估值則約2700至4500元。
