【信報財經新聞】港鐵(00066)公布，信置(00083)、鷹君(00041)、中國海外(00688)及招商局置地(00978)合組財團，中標元朗錦上路站第二期物業發展項目。
項目昨日合共收到8份標書；據了解，長實(01113)、新地(00016)、恒地(00012)、嘉華國際(00173)、會德豐地產獨資入標。
錦上路站第二期所在的地盤，毗鄰現時屯馬線錦上路站。資料顯示，該用地可建樓面面積約120.65萬方呎，屬住宅連商場發展，預計可以提供約1290個私人住宅單位。根據市傳的招標條款，發展商或財團自訂一口「入場費」，並設有固定為19%的分紅要求，發展商可選擇自行擁有商場部分或由港鐵回購；補地價則由港鐵負責。
市場對項目估值約36.2億至72.4億元，每方呎樓面估值約3000至6000元。
