【短期料反覆】CCL按周回升1% 4區樓價兩升兩跌

【Now財經台】本港樓價回穩，地產代理公布的樓價指數按周升至146.35，中原預期，樓價短期將反覆爭持。有分析指，樓市去向仍然未明。

本港樓價反覆爭持，反映上月底復活節假期，以及黃竹坑新盤開價當周市況的中原城市領先指數(CCL)，按周升約1%，報146.35。

中原估計，CCL短期將於145至150水平徘徊。

有分析認為，樓價跌勢已喘定，但未有釋出明顯向上或向下訊號。

國眾聯測量師行顧問余錦雄說:「雖然4月成交較3月少，但現時看來，物色單位的人都積極，所以不相信是『虛火』，下半年最重要留意息口走向，市場原本預期今年減息6次或3次息，但至今仍未開始減息，最樂觀是7月才首次減息，如果到7月都未有行動，估計樓市將會有些反應。」

此外，4大分區指數兩升兩跌，港島區樓價按周升約2.5%，指數報149.34，九龍區樓價終止兩連跌，指數最新報141.93，不過，新界兩區樓價向下，其中，新界西樓價連跌兩周，指數報132.53，跌至2017年2月底水平。

另一方面，再有新盤錄得大手成交，佳明集團(01271)土瓜灣明雋有買家斥資4000萬元，購入項目6個貨尾，包括1個特色單位，連天台呎價達3.1萬元，創項目及區內新高。