【Now財經台】嘉里建設(00683)奪得何文田豪宅地皮，但瑞銀預期，股價反應負面。
該行指，嘉里以逾43億元奪得何文田佛光街住宅地皮，每平方呎樓面地價逾2萬元，較市場估值上限高約40%，瑞銀估計，項目落成後，呎價要達3.9萬元，項目才可達至收支平衡，高於附近新鴻基地產(00016)旗下天鑄，現時約3萬元的二手成交價。
瑞銀又認為，地皮成交價反映嘉里對本港豪宅市場前景有信心，預期投得項目後，集團淨負債比率將由31.3%升至34.9%，但相信隨著上海住宅項目第4季資金回籠，淨負債比率可降至30%以下。
不過，該行估計，由於今次以高價奪得何文田地皮，股價反應負面，維持27元目標價及「買入」評級。
