【Now財經台】過去3日長假期，新盤繼續搶客，加上外遊因素令十大屋苑交投在剛過去的周末按周減少。
發展商在剛過去的長假期周末未有全新盤推售，一手市場焦點集中於貨尾。
較多成交包括信和置業(00083)牽頭的日出康城海瑅灣，過去3日售出23伙，套現逾1.95億元。
此外，嘉華國際(00173)、會德豐等發展的啟德海灣，在長假期售出17伙，套現逾1.37億元。
另一方面，多個新盤部署假期後推售均錄得超額認購，其中，由恒基地產(00012)發展的土瓜灣壹沐二期暫時累收約700票，以推出兩張價單146伙計，超額認購3.7倍。
此外，宏安地產(01243)鴨脷洲單幢盤PORTO加推18伙，折實平均呎價2.29萬元，暫時累收約250票，以兩張價單68伙計，超購2.6倍。
至於新鴻基地產(00016)荃灣形瑨暫收逾3000張認購登記，超購26倍。
二手方面，據4大代理統計顯示，在「五一」3日長假期，十大屋苑錄得雙位數成交，其中，以利嘉閣最多，合共錄得18宗成交，中原有14宗成交，不過，若以周末兩日計，美聯、中原及港置成交均按周下跌。
利嘉閣表示，美伊戰爭負面影響已逐漸被市場消化，5月份亦沒有長假期，都有利一手及二手市場運作。
美聯物業則指出，多個全新盤有望於短期內推出，凍結部分市場購買力或令二手交投放緩，不過，整體一、二手需求仍然殷切，預期樓價將保持升勢。
