【Now財經台】摩根大通表示，若美國聯儲局進一步加息，本港仍有機會上調最優惠利率(P息)。
在息口走勢及中國對外直接投資新規不明朗下，相信地產股短期會持續偏軟。
摩通續指，回顧歷史數據，當按揭息率上升，樓價未必會展開下跌周期，因為仍有其他因素如貨尾量、股市表現等，都對樓價有重要影響，現時本港銀行同業拆息(HIBOR)仍處3厘以下，但如果HIBOR升至介乎3厘至4厘，會對發展商盈利有影響。
此外，該行指，在有覆蓋的地產股中，新世界發展(00017)及恒基地產(00012)對息口最敏感，浮動息率每升100個基點，盈利將跌3%。收租股之中，摩通偏好太古地產(01972)，物業發展股則偏好長實集團(01113)，兩隻股份評級均為「增持」，目標價30元及52元。
