【信報財經新聞】新城發展(01030)表示，其A股子公司新城控股於3月6日宣布，已啟動以其商業不動產項目作為底層資產的商業不動產投資信託基金申報公開發行工作，公司商業不動產REITs項目已獲中國證監會、上交所受理。
新城控股擬分拆兩個項目及其底層資產作為其商業不動產REITs的底層資產。該等項目包括常州天寧吾悅廣場項目及南通啟東吾悅廣場項目。
在獲得商業不動產REITs發行的所有相關批准後，基金管理人及財務顧問將隨後進行其公開募集。根據中國相關法律、法規及監管規則，新城控股或其子公司將參與商業不動產REITs單位的戰略配售，擬認購不低於發售單位的34%。商業不動產REITs將於上交所上市。
新城發展表示，發行商業不動產REITs是公司及新城控股積極響應行業政策，把握多層次資本市場發展機遇，利用創新型融資工具促進行業資源優化配置、支持構建房地產發展新模式的重要舉措，有利於公司及新城控股拓寬融資渠道，有效盤活存量資產，並進一步推動資產運營提質增效，增強可持續發展動能。
