【大行報告】大摩認為內地透過退稅支持換樓對內房幫助有限

【Now財經台】內地透過退稅支持居民換樓，摩根士丹利料對內房幫助有限。

財政部公布由2026年至27年，居民出售樓宇後1年內再置業可獲個人所得稅退還。大摩相信對內地樓市銷售刺激作用有限，因為相當比例的業主所持物業價值仍低於買入價，影響換樓意欲，加上當前宏觀環境下，市場對樓價前景仍缺乏信心。要復甦買家信心，當局要採取更積極政策，包括財政政策以扭轉樓市頹勢。

大行維持對內房審慎睇法，並維持對華潤置地(01109)、新城發展(01030)及建發國際集團(01908)的偏好。