【大行報告】大摩升新城發展目標價13%

【Now財經台】摩根士丹利升新城發展(01030)目標價13%至2.51元，評級「與大市同步」。

大摩看好新城發展租金收入強勁增長，在低端城市的市場佔有率擴大，上調今年至2027年租金收入預測3%至5%。同時，由於物業發展規模縮減，分部業績對盈利的負面影響進一步減退，同步上調3年盈利增長預測2%至5%，未來兩年公司積極透過以房託基金REITs形式，分拆物業組合上市，釋放投資物業價值，進一步降低槓桿及流動性風險。