【Now財經台】政府今季第2幅招標，位於筲箕灣東大街的住宅地皮，已於今日(13日)中午截標，據現場統計，最少收到8份標書。
繼上周五(6日)牛頭角彩霞道地皮截標，政府今年第2幅招標地皮，筲箕灣東大街項目於今日中午截標，據現場統計，最少8家發展商或財團遞交標書。
入標發展商除包括本地發展商信和置業(00083)及嘉華國際(00173)外，亦包括上周奪得牛頭角地皮的中國海外發展(00688)，以及另一個中資財團招商局置地(00978)，亦有中小型發展商協成行。
獨資入標的嘉華表示，看好該區配套完善，出價會參考市場價。
嘉華國際發展及租務總監(香港地產)尹紫薇說:「這塊地皮不算很大規模，但位置相當近港鐵站，在附近飲食、購物都十分方便，並坐落傳統住宅區。」
今次是繼2023年堅尼地城西寧道地皮後，逾兩年以來，港島區再推出住宅地皮，項目前身為筲箕灣街市大廈，鄰近筲箕灣港鐵站。
項目地盤面積逾1.45萬平方呎，總樓面面積約14.8萬平方呎，地契列明最低3層須作非住宅用途，純住宅可建樓面面積上限約13萬平方呎，預期可興建約200個住宅單位，規模相對日前批出的彩霞道住宅地皮細。
綜合早前市場預測，地皮估值介乎9.7億至11.9億元，每平方呎地價最高8000元。
國際物業顧問高力認為，筲箕灣區內分支家庭換樓需求殷切，相信對發展商具一定吸引力，加上最近牛頭角地皮成交價達每平方呎6352元，超出估值上限，反映發展商對後市的信心，對最終中標價樂觀。
