【信報財經新聞】發展局公布，以「片區開發」模式推展的元朗洪水橋片區批予中國海外(00688)等六大企業組成的財團，作價10.3億元。
發展局表示，中標財團不論在非價格和價格方面的評分均較另一投標公司的得分高。
根據中標公司估計，整個「片區開發」項目的推展涉及約168億元投資，預計帶來逾6000個就業機會。
發展局局長甯漢豪表示，洪水橋片區是北都首個片區開發招投項目，總面積近11公頃，發展規模大，投資年期長。中標財團的企業組合既有多年參與本地房地產發展的大型企業，亦有深耕其他產業的業界翹楚，經驗和實力無容置疑，顯示片區項目可促成不同企業板塊合作。六間企業集結力量聯成一線，以實際行動對北都投下信心一票，為北都多元發展模式開啟良好局面。
她指出，政府會把上述由中標財團完成平整後交回政府的兩幅合共4.5公頃「企業及科技園」用地，直接批撥予由政府全資擁有的洪水橋產業園有限公司進行上蓋發展和營運，令該產業園公司以象徵式地價、50年期獲批的用地面積由早前23公頃增加兩成至27.5公頃，助力北都導入優勢產業。這撥地安排亦可讓產業園公司立即為新增用地啟動招商引資工作，讓企業在2028年土地完成平整後盡快進駐落戶。
項目截標時合共收到兩份標書，入標的財團包括恒地(00012)，以及中國海外、信置(00083)、招商局置地(00978)、華潤置地(海外)、中國旅遊集團投資運營有限公司及京東集團(09618)組成的財團。
資料顯示，整個片區規模達10.5公頃，以「雙信封制」形式招標，包括3幅住宅地和3幅「企業及科技園」產業用地，住宅部分總樓面面積約182萬方呎，可建約3120伙，企業及科技園用地則最少須由中標財團負責興建及營運一幅，餘下兩幅財團可選擇只完成土地平整便交還政府，或自行發展，若財團自行發展多於一幅企業及科技園用地，可獲較高評分。
政府就此項目設有分期支付地價安排，中標先繳25%地價，餘下75%可以在三年內繳清。
