【Now財經台】領展房產基金(00823)業績後被多家大行下調目標價，其中，摩根大通預期，領展下半年續租租金率將持續惡化。
該行指，管理層於業績簡介會上的前景指引較預期審慎，指下半年經營環境將略為轉差。
摩通又認為，雖然全港整體零售銷售有改善，但未能傳導至領展的本地業務，估計領展下半年續租租金率將擴大至負高單位數，又預期下半年每基金單位分派，按年跌幅擴大至10%，全年計則跌8%。
由於負續租租金率很機會拖累明年租務收入，摩通下調領展明年每基金單位分派預測，並將評級由「增持」降至「中性」，目標價亦由48元下調至38元，但估計仍有逾6%息率，可限制股份下跌空間。
此外，滙豐證券下調領展評級，由「買入」降至「持有」，目標價降至40元。
高盛及花旗則分別將目標價降至48.4元和45元。
