【Now財經台】滙豐證券恢復給予新世界發展(00017)評級，評級為「減持」，目標價則大削逾40%，由16.7元降至9.2元，以反映下調每股資產淨值預測，以及提高股價對資產淨值折讓幅度。
該行指，新世界正努力減債，預期未來12至18個月將繼續專注去槓桿化，出售更多資產。
滙證又稱，出售新創建集團(00659)後，新世界已由綜合企業變成純地產公司，在缺乏經常性收入下，預期未來數年派息將會減少，加上地產業務盈利增長能見度低，預期股價持續受壓。
滙證估計，新世界2024財年核心純利大跌48％，不過，在租金收入改善下，至2026財年經常性租金收入料佔盈利近半，屆時派息能力應有改善。
此外，滙證對新世界今年內地物業銷售能達至150億元人民幣的目標有信心，不過，對本港業務則持審慎態度，尤其集團在啟德一帶擁有不少發展項目。
