【信報財經新聞】本港二手樓價連升兩周後回軟，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報137.19點，按周跌1.19%，跌幅為2024年9月初後最大，是7月16日金管局6度承接港元沽盤，將軍澳日出康城GRAND SEASONS推售198伙，17日元朗朗日峰首輪價單銷售60伙，黃竹坑站港島南岸第5B期滶晨II公布首張價單80伙等當周市況。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CCL連升2周後回軟，因為有買家搶先吸納優質筍盤拖累，但指數仍連續3周企穩137點以上。樓市氣氛正面，拆息持續低企，港股企穩25000點上下，有新盤高價推盤，加上9月美國減息預期升溫等利好因素出現，估計短期CCL反覆上試年初139.25點高位，現時相差2.06點或1.5%。
她指出，自5月起拆息回落，樓價見底微升，CCL近10周七升三跌，較今年5月H按息再度低於封頂息當周的135.16點低位升1.5%，2025年樓價暫時累跌0.33%。
8月6日大埔上然3期首輪銷售113伙，啟德維港‧灣畔1B期公布首張價單103伙，金管局10度承接港元沽盤，累接1095億元，8月8日屯門海珠路住宅地皮截標，啟德維港‧灣畔1A期及1B期首輪招標發售18伙，8月10日灣仔堅尼地道33號首輪價單發售30伙，對本地二手樓價的影響將於8月底公布的CCL才開始反映。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報138.73點，按周跌1.29%；CCL中小型單位指數報137.37點，按周跌1.25%。兩項指數單周跌幅均為2024年9月初後最大，並齊終止2周連升。
CCL大型單位指數報136.29點，按周跌0.82%，連跌2周共1.61%。
四區樓價三升一跌。九龍CCL Mass報138.69點，按周跌0.55%，結束3周連升，但指數仍為去年8月初後的52周次高。新界西CCL Mass報125.12點，按周跌2.12%，跌幅為今年2月中後最大，結束2周連升。新界東CCL Mass報153.23點，按周升0.78%。港島CCL Mass報134.03點，按周跌3.12%，跌幅為今年3月初後最大，終止4周連升。
