【Now財經台】領展(00823)自4月出售新加坡零售物業後，進一步出售非核心資產，今次對象是澳洲100 MARKET STREET物業50%股權。作價約2.26億澳元，相對2019年買入價超過6億澳元，帳面虧損超過30%。
銀河證券業務發展董事羅尚沛表示，雖然今次交易帳面有虧損，但相信領展在項目多年獲取租金收入，抵銷部分帳面損失，實際虧損未必太深。回購亦屬回饋股東正常操作。
但總結近期兩次出售交易規模不大，折合只逾10億港元的交易，相信領展未來剝離非核心資產的方向，仍然以估值相對較低項目為主，因為貿然出售規模或估值較大的項目，又未能及時有其他收購對象，對整體物業組合會有較大負面影響。未來或可留意規模較小，例如英國金絲雀碼頭物業是否會有動作。
