【信報財經新聞】新世界(00017)與港鐵(00066)合作的沙田大圍站柏傲莊III逾4年前爆出混凝土未達標需拆卸重建，其後錄得多宗取消交易個案，發展商今日公布重建後首張更新價單，涉及50伙，折實平均呎價21344元，較項目2021年5月推出的首批折實平均呎價19999元，高6.7%，惟對比同年6月公布的4號價單折實平均呎價24858元低14.1%。
新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，柏傲莊III更新價單涉及11伙1房、25伙2房及14伙3房單位，實用面積310至814方呎，提供最高20%折扣，折實售價745.8萬至1768.3萬元，折實呎價19597至25806元，折實售價最平單位為8A座12樓E室，實用面積310方呎，1房間隔，折實售價745.8萬元，折實呎價24058元。
何家欣指出，柏傲莊III今日更新的50伙折實平均呎價，相對柏傲莊I及II近月二手成交呎價有約5%折讓，而今期景觀較I及II優勝，稍後再更新價單的單位料有加價空間。
何家欣表示，項目設有「尊貴業主提名優惠」，買家購買招標的4房1套單位，即可提名1名指定關係人或自己，享額外1%的折扣優惠，購買價單發售的內園單位，即總折扣達21%。而購買招標的4房雙套單位，可提名2個指定關係人購買價單發售的內園單位。
資料顯示，柏傲莊III於2021年5月推出首張價單，折實平均呎價19999元，其後至同年6月公布的4號價單，折實平均呎價升至24858元，但項目之後因爆出混凝土未達標而需拆卸重建風波，此後連錄共493宗取消交易個案，連同待售單位，該期數目前尚餘共539伙待售。
