【Now財經台】對於新一份《財政預算案》向樓價超過1億元的豪宅加徵印花稅，瑞銀指，擔心對地產股帶來負面影響，但摩根大通看法就相對樂觀，不擔心有再收緊政策，惟準買家或因而加快入市。
瑞銀指，政府未有推任何刺激樓市措施，包括放寬物業從價印花稅，令市場感到意外，同時突然向過億元豪宅加稅，是自2018年以來當局再度提出收緊樓市的措施，反映政府對樓市立場轉為中性，料對豪宅物業發展商帶來負面影響。
以每股資產淨值計算，對九龍倉置業(01997)的影響最大，然後是嘉里建設(00683)、恒基地產(00012)及新鴻基地產(00016)，但就指預算案對房託基金(REITs)影響是正面。
摩通就相對樂觀，指預算案上調過億元豪宅印花稅，或觸發準買家FOMO情緒，特別是有意購買價值5000萬元至9900萬元物業的人士，決定加快入市，維持今年本港樓價升10%至15%的預測。
另外，摩根士丹利因應本港樓市復甦、政府增加財政開支及外貿需求強勁，上調本港本地生產總值(GDP)增長預測，今、明兩年分別升至3.3%及3.1%，高於疫情前平均水平，預期今年樓價再升10%，將拉動GDP增長0.8至0.9個百分點。
