【Now財經台】過去兩日，港元拆息急跌，H按實際按息兩年以來首度跌穿封頂息率。
券商預期，本港銀行同業拆息(HIBOR)顯著下跌，將利好樓市交投及地產股盈利前景。
瑞銀則指出，拆息急瀉對負債重的本地發展商起正面作用，隨著美國聯儲局未來將會減息，預期下半年新造樓按息率
再下調50個基點至3厘，不過，今年住宅租金會維持中至高單位數增長，令買樓的「正利差」，即租金回報減供樓開支的差距，至年底時將升至1厘，屆時將利好住宅物業交投，重申樓價今年持平看法。
該行又估計，現時住宅按揭市場規模達1.88萬億元，估計供樓利息每減少50個基點，將帶動本地消費增加94億元，相當於去年3%的本地消費開支。
滙豐證券就認為，1個月拆息跌至逾兩年半低位，本地地產股的借貸成本及利息開支可望減少，繼而令盈利前景改善，估計借貸成本每減少100個基點，地產股盈利將平均增加4.6%，行業中，偏好新鴻基地產(00016)及嘉里建設(00683)，雙雙重申「買入」評級。
