【Now財經台】新鴻基地產(00016)中期基礎溢利按年增長約17%，放榜後獲高盛及中信里昂上調目標價，最新看164元及148元。
兩家券商均提及，新地中期派息增加3%至98仙屬正面利好，其中，高盛形容有驚喜，因市場原本預期中期息僅持平，反映管理層對前景有信心。
摩根大通則表示，今次是新地相隔3年再度增派中期息。
高盛就認為，新地中期基礎溢利表現穩健，按年增長17%至122億元，受惠於內地物業發展項目入帳金額大增，帶動物業發展溢利翻1倍，雖然期內物業發展項目平均毛利率降至約8%，但預期新落成樓盤有望加價，將帶動毛利率回升，收租物業表現亦大致平穩。
此外，中信里昂因應樓市復甦，本地地產股獲重估，將新地股價較資產淨值(NAV)折讓預測，由48%調整至30%，並預期未來1年新地落成的物業項目，毛利率可望上升，繼而令盈利能見度改善。
