【信報財經新聞】港鐵(00066)東涌線延線東涌東站物業發展項目第一期(東涌東站第一期)重推，今天截收意向書。
港鐵公布，合共收到33份意向書。
港鐵物業及國際業務總監鄧智輝認為，該區未來是香港較重要的社區，冀業界支持該項目；港鐵以「鐵路加物業」模式興建東涌線延線，發展東涌東站發展項目，為鐵路融資。東涌東延線工程2029年年底通車目標不變，隨着鐵路工程推展，物業發展項目的招標工作不能停頓，雖然現時樓市仍處於整固階段，但東涌東站第一期料待3至4年後才能賣樓，相信屆時市況和現時很不同。
鄧智輝預計，整個東涌東站發展項目擬分7至8期發展，港鐵也將研究如何把設於不同期數的零售樓面整合成一個大型地區性商場。
東涌東站第一期去年首次推出時，收到32份意向書，當時總樓面面積上限約78.34萬方呎，提供住宅連商場設施，預計興建3幢樓宇，共約1200伙。
資料顯示，東涌東站物業發展項目坐落東涌市地段第53號的地段上，是次把項目折細後，第一期的住宅樓面面積上限約32.29萬方呎，預計可提供約600伙。市場對該用地的估值約3.2億至8.1億，每方呎樓面地價1000至2500元。
