【Now財經台】摩根士丹利預期，本港樓市可受惠於美國聯儲局減息。
多隻地本地地產股及收租股今早(5日)造好，早段更打入藍籌升幅榜前列位置。
大摩認為，發展商將較直接受惠於美國減息，預期1個月銀行同業拆息(HIBOR)將由今年上半年4.5厘回落至明年2.75厘，實際按揭利率則下調至3.25厘。
此外，該行估計，HIBOR每下調100基點，地產股盈利將增加5%，其中，負債比率較高的新世界發展(00017)、恒基地產(00012)、嘉里建設(00683)及希慎興業(00014)，以及較多以浮動利率釐定債息的發展商，如九龍倉置業(01997)將會較受惠。
大摩又預期，本港樓價今年將跌8%，但明年將會反彈5%。
