【Now財經台】領展房產基金(00823)去年度可分派總額增長逾6%，管理層認為，本港業務受港人北上消費影響較微，但會繼續調整租戶組合應對挑戰。
受惠於新收購的新加坡資產，以及來自澳洲及內地物業的貢獻增加帶動，領展去年度收入增長逾10%。
截至3月底止全年，領展可分派總額按年增長6.4%，末期每基金單位分派132.57仙。
期內，本港零售物業組合出租率維持98%，平均每月每平方呎租金按年升0.9%至64.4元，整體平均續租租金調整率升至7.9%。
管理層表示，雖然疫後更多港人北上消費，但領展仍處於有利位置，不過，集團不會掉以輕心，未來會繼續更新租戶組合。
行政總裁王國龍說:「(我們)始終是民生商場，抗逆力較強，尤其是星期一至五，相信不會專程上去買餸煮飯，當然，另一樣好重要，我們要做的事，就是不停更新我們的租戶組合，你可以看到今年有幾百個新租客來開舖，他們都看到領展商場的人流非常穩定。」
他又稱，正物色投資新項目，以提升股東回報。
王國龍說:「現時融資成本上升，回報要求亦提升了，我們會很小心地進行，供股後很多人查詢，要求快些投資，但
我們反而希望重質不重量，希望大家能有小小耐性，我們希望可找到好項目，帶給我們一個好回報，而非要盡快做完。」
他又估計，美國息口未來一段時間仍會持續高企，集團將透過提高定息債比例，並考慮出售合適項目，以及利用供股所得資金減債，以應對融資成本上升。
領展續稱，若股價水平吸引，將會回購股份，但暫時未有明確計劃。
