【Now財經台】龍湖集團(00960)去年少賺47%，管理層表示，內地房地產市場信心仍有待恢愎。
龍湖去年合同銷售跌逾13%，拖累去年盈利大幅倒退47%。
截至去年底止，純利128億元人民幣，撇除公平值變動的核心盈利跌49%至113億元人民幣，派末期息23分人民幣，按年大減71%。
管理層表示，內房債務持續困擾市場，要恢復買家信心需要一個過程。
龍湖集團主席陳序平說:「在整個房地產恢復的過程中，我們覺得信心是非常關鍵的，所以大家可以看到龍湖也經常提前去償還債務，包括公司始終把債務安全放在第一位，履行我們所有債務安全的兌付，其實亦需用自己的行動
來給行業注入一些信心。」
首席財務官趙軼則表示，今年到期的債務逾100億元人民幣，佔整體不足8%，其中約60億元人民幣國內信用債已有安排，亦計劃有序主動提前償還2025年到期的債務，確保債務健康。
集團指，未來銷售策略會因應市場情況靈活應對，並會守住售價確保利潤，而龍湖亦得益於錄得經營性收入。
陳序平說:「我們在去年實現一個比較標誌性的轉折，就是我們兩個航道，商業跟長租公寓都實現了去年經營性利潤為正，那就意味著這兩個航道，它不再需要集團地產，或者說融資上現金流的支持。」
截至去年底止，綜合借貸1926億元人民幣，跌7%，手頭現金604億人民幣，淨負債比率55.9%。
