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    【美國加息】金管局:本港商業房地產市場平穩

    【本地】 1小時17分鐘前

    【Now財經台】美國聯儲局3年以來首度加息,不過,本港主要銀行存款利率及最優惠利率(P息)仍按兵不動。金融管理局總裁余偉文表示,未來利率走勢存在不確定性,美息受油價波動及通脹等因素影響,市場需注意風險。

    為應對通脹升溫風險,聯儲局一如預期加息0.25厘,不過,本港銀行未有跟隨,繼續靜觀其變。

    本港3大發鈔行之一滙豐銀行及中銀香港(02388),將最優惠利率(P息)維持於5厘,渣打銀行則維持於5.25厘。此外,多家銀行的港元儲蓄存款利率亦不變,僅個別銀行上調美元儲蓄存款利率。

    本港銀行對上一次調整最優惠利率是去年10月底,當時減息0.125厘,而對上一次上調最優惠利率則要數到2023年7月,即3年前。

    余偉文指,美國加息跟預期相若,但未來利率走勢存在不確定性,對本港利率環境亦有影響。

    余偉文說:「未來美國息率變化仍存在不少不確定性,將取決於通脹走勢、就業市場及不同的經濟數據,對香港利率環境亦有影響,因此,再提醒大家一次,在作出置業、投資、借貸決定時,一定要充分考慮及管理好利率風險。」

    對於美國是否確認已步入加息周期,余偉文認為,除考慮未來兩個月美國經濟數據,亦需視乎油價波動產生的次輪影響等。

    余偉文說:「看會否由油價通脹蔓延至其他商品及服務,所謂次輪影響,甚至影響公眾對於通脹的預期,如果有這些次輪影響,我認為他們會更著力遏通脹,所以要看是否有次輪影響。」

    他續稱,本港貨幣市場有序運作,美國加息後,預期港美息差進一步擴闊,有機會出現套息交易(Carry Trade),屆時或將港元推向弱方,而港匯及拆息走向亦存在變數。

    此外,余偉文表示,本港房地產市場較平穩,尤其是商業房地產方面,自去年底開始,銀行壞帳率輕微下降,加上銀行有作出撥備,預期未來壞帳率保持平穩回落趨勢。

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    編號名稱
    02388中銀香港