【信報財經新聞】中國海外發展(00688)公布，華夏基金及中信証券，向中國證監會及深圳證券交易所提交了公募基金註册及上市的申請材料，REIT的相關資產為位於廣東省佛山市南海區的購物中心佛山千燈湖環宇城項目。
該項目由項目公司擁有，項目公司為中國海外的附屬公司。
就建議分拆而言，華夏基金(作為公募基金管理人)將設立公募基金作為公開上市的不動產證券投資基金，並負責其管理及行政工作。目前，預計公募基金將募集所得總款項15.34億元人民幣。於建議上市時，中國海外將認購已發行基金份額總數約20%。就建議分拆而言及根據適用中國法律及法規的規定，資產支持專項計劃將由資產支持專項計劃管理人設立。
於公募基金設立後，公募基金將動用所得款項認購資產支持專項計劃的全部權益，其後，資產支持專項計劃將動用認購款項向中國海外收購項目公司的全部權益、償還項目公司的債務、補充營運資金、支付相關交易稅費及支付公募基金及資產支持專項計劃成立、交易費用。
於有關收購完成後，項目公司將由REIT持有100%權益，並將不再為中國海外的附屬公司。於建議分拆後，REIT將不會成為該集團附屬公司，亦將不會併入公司的財務賬目。
