【Now財經台】原本由世茂集團(00813)持有的本港第3大酒店淪為銀主盤，以及被放售，市值估計價值約30億元。
由陷入財困的世茂持有的本港規模第3大酒店，東涌喜來登酒店正式被銀行接管，淪為銀主盤。
世茂發公告確認，接管人包括全球諮詢公司艾睿鉑(AlixPartners)，6月1日起生效，而接管人已委任國際房地產顧問公司第一太平戴維斯(Savills)出售酒店，世茂表示，會全力支持有序透明的流程，確保交易確定性，並為出售提供切實可行的途徑，接管人表示，酒店的日常營運未受影響。
放售的酒店包括喜來登及福朋喜來登酒店，位於東涌怡東路9號，8月底截標，物業是由萬豪營運的雙品牌綜合酒店，總建築面積約61萬平方呎，有1219間客房，以客房數量計全港第3大。
項目於2020年落成，是本地市場罕見大型酒店項目，第1季整體入住率近85%。
根據資料，世茂在2023年初曾經放售物業，叫價最少60億元，但一直未能成功出售，之後曾將叫價下調，最新市場估值約30億元。
本月初外電報道，世茂一筆總值45億港元貸款違約，多家貸款銀行接管有關資產。
第一太平昨日(23日)表示，希望今年內完成交易，以價高者得，如果成交價高於30億元，租金回報率有4至5厘，又稱隨著訪港旅客人次回升，加上SKYTOPIA項目預計2028年落成，酒店對出海域亦將打造成世界級遊艇港灣及水上運動區，預期項目受市場關注，未來數月亦會展開國際路演。
