【Now財經台】星展香港以逾26億元購入中環中心6層寫字樓自用，是今年本港最大宗商廈交易。有物業顧問表示，寫字樓價值自高位大幅回落，相信用家入市的情況將會持續。
本港整體物業市道復甦，連帶甲級寫字樓亦陸續有承接。
星展香港以26.19億元，購入中環中心6層寫字樓，總樓面面積15.19萬平方呎，相當於每平方呎樓面逾1.72萬元，交易完成後，星展香港在中環中心的寫字樓樓層增至14層，作為香港總部，亦是項目大業主。
集團又指，交易有助該行整合前線團隊，更貼近客戶需求，為高增長業務，尤其是財富管理業務、規劃整合及擴展預留空間。
星展香港行政總裁龐華毅表示，對香港作為頂尖國際金融樞紐充滿信心，亦對香港商業房地產市場前景保持正面樂觀。
近期不時有金融機構吸納核心區商廈自用，其中，大新金融集團(00440)年初斥資約8.4億元，購入黃竹坑偉華匯10層樓面。
星展香港今次策略性入市，暫時成為今年最大宗商業物業交易。
有國際物業顧問行表示，整體寫字樓資本值已自2018年底高位大跌約52%，吸引用家趁低吸納。
仲量聯行研究部資深董事鍾楚如說:「很多時候我們見到，當資本值跌至一個比較值得注意的水平，就會有較多用家入市，這是一個重複的模式，我們亦見到這次『腰斬』，是一個頗大的跌幅，我們預視今年仍有少許下行壓力，仍然是趁低吸納。」
她又指，除有不少長線用家在市場尋找一些分層物業自用，亦有投資者希望尋找合適的商廈或酒店項目，改作學生宿舍發展。
