【now.com財經】中東戰火突然無名升起，讓人錯愕，原本中東大部份地區如杜拜等國家一向被視為紙金迷及繁盛的代表，但現在這一片祥和的天空上每日點起星星之火，讓當地市民及遊客人心惶惶；杜拜等地的物業平日以穩定發展及建設完善作招徠，正在全球火熱銷售，此時受到戰雲密佈所拖累，銷售一定會受到影響。反觀亞洲地區在各方面發展皆相對穩定，轉而成為資金避風港。
據不少金融界人士所指，許多打算投資在中東地區的資金原意是因為這些國家以稅務優惠政策吸納投資，而且申請居留費用低，又可以作為歐洲轉駁站，所以在戰火升起前，中東地區曾吸納一眾家族辦公室及資產管理公司的大量資金；以杜拜為例，雖然無直接的永久居留權（PR）政策，但提供優質的長期居留簽證（Property Visa/Golden Visa），允許購置100萬AED以上房產、高技術人才或企業家申請3至10年可續期簽證，享低稅、高安全、一人申請三代移民等優惠，適合投資及資產配置。
不過據本港金融界人士所見，自中東政權改變後，許多資金已轉移陣地至亞洲地區。加上去年亞洲股市表現造好，資金亦有較大信心落戶，香港作為國際經濟樞紐，備有完善法律制度及低稅率，當然亦受到青睞；再者近日樓市持續向好，已有家族基金在本港住宅物業市場掃貨，甚至錄得寫字樓的大額買賣成交外，市場也有數據顯示甲廈租務慢慢轉活、空置率已漸漸回落，相信是次中東局勢不穩會令資金四處遊走，亞洲地區會受惠較多。
3月份的香港新盤市場未有受到戰火消息打擾，各發展商推盤決心一致，令市場百花齊放，包括：黃竹坑站頂項目「MONT BLUE」、將軍澳日出康城最後一期項目「海瑅灣」、恒地(00012)紅磡Midtown South系列「首匯」、堅尼地城「海嵎」、佐敦「瑜意」與「瑧玥」、大角咀「映居」全部已如箭在弦上，各項目推盤步伐甚快，公布命名、上載樓售、開放示位、推出價單幾乎都是一氣呵成，本月最少有過千伙價應推出市場。本港一、二月一手市場皆錄得過二千宗成交，全年有望超越2萬完一手成交。
