【Now財經台】政府今年第2幅招標住宅地皮，由嘉里建設(00683)以逾13億元奪得，超出市場預期，每平方呎樓面地價逾9300元。
上周五(13日)截標，最終接獲8份標書的筲箕灣東大街住宅地皮，由嘉里以13.83億元，擊敗多家發展商奪得。
嘉里表示，項目坐落港島東核心地段，交通配套完善，加上區內全新住宅供應稀缺，集團將注重社區融合，以及可持續發展，為筲箕灣注入新活力。
項目佔地逾1.45萬平方呎，總樓面面積約14.8萬平方呎，純住宅可建樓面上限約13萬平方呎，每平方呎地價逾9300元，高市場估值約17%。
地皮前身為筲箕灣街市大廈，鄰近筲箕灣港鐵站，有測量師行認為，隨著本港樓市見底回升，發展商投地意欲及出價會更進取。
中原測量師行執行董事張競達說:「發展商覺得樓市已見底，將來都會回穩，當然，入市投地意欲會大一點，所以若以這個價錢來說，一來這幅地皮是市區地，筲箕灣有一定成熟配套，二來高出預期一定數目，以及標書數目都不少，共有8份標書。」
他又預期，項目日後開售呎價將逾2萬元，就港島區而言，屬於較理想的成績。
