【Now財經台】評級機構標普全球表示，萬科企業(02202)債券展期已等同違約。此外，花旗將萬科評級下調至「沽售」，並狠削目標價逾40%。
市場繼續關注內房債務問題，正陷入財困的萬科能否避過債務危機成為焦點。
早前，集團一筆20億元人民幣的境內債，獲延長寬限期30日，不過，標普認為，萬科今次延長兌付寬限期，屬於困境債務重組，等同於違約，因此，將萬科長期主體信貸評級由「CCC-」下調至「SD」，即選擇性違約。
標普又估計，萬科未來6個月內將有約94億元人民幣債券到期，當中48億元人民幣債券，將於本月餘下時間及2026年1月到期。
此外，花旗將萬科評級由「中性」降至「沽售」，並大削目標價逾40%至2.8元。
花旗指，內房第4季整體合約銷售仍然疲弱，萬科近期亦開始尋求為境內債展期，集團首3季錄得淨虧損，不論銷售、盈利及流動性均持續受壓。
此外，該行上調萬科AH股資產淨值折讓幅度，其中，H股折讓幅度由70%上調至80%。
花旗又上調萬科今年及明年虧損預測，預期今年虧損逾323億元人民幣，要至2027年才有望恢復盈利。
