【Now財經台】領展房產基金(00823)中期可分派總額按年減少逾5%，集團預期，下半年經營環境惡化，管理層又指，零售市道需時復甦，未來數年領展需調整物業組合。
領展集團行政總裁王國龍說:「香港零售市道的確是有一些結構性改變，包括我們融入大灣區及北上消費，這些大家都可以看到的，亦需要一段時間去平衡，尤其是我們的租客銷售穩定後，相信都會看到有一個機會給我們，而租金恢復正常穩健增長，這方面是需要時間的。」
他又稱，未來數年，領展將會在海外購入更多投資物業，以及持續引入新租戶，強調香港仍是集團主要市場，並希望繼續投資香港。
截至9月底止，領展中期可分派總額32.83億元，按年跌逾5%，中期每基金單位分派1.2688元，按年跌逾5%。期內，收入按年跌近2%至70.23億元，物業收益淨額按年跌3%。
截至9月底止，領展香港零售物業出租率微跌至97.6%，平均續租租金下調6.4%，由於商舖續租租金下跌，加上經營成本較高，令本港物業組合收入按年跌2%。
領展預期，下半年經營環境或仍受限制，即使整體消費意欲逐步回升，但集團物業組合集中於必需品零售，在宏觀環境及零售業受壓下，回升速度會較緩慢。
集團又稱，除香港及內地市場，亦會專注探索澳洲及新加坡零售物業組合發展機遇。
