【Now財經台】據外電報道，領展房產基金(00823)有意收購澳洲3個商場股權，大行認為，有利集團提高收益。
報道指，領展提出以約77億元，收購澳洲建築公司旗下基金持有的3個商場各50%股權。
摩根大通估計，新項目收益率介乎3.9厘至4.2厘。
摩根士丹利就預期，淨回報率達5.4厘。
此外，兩家大行均指出，估算數字高於領展2025財年3.6厘的有效借貸成本，其中，摩通認為，收購有利收益增值，但最終仍要視乎收購條款。
大摩就估計，領展海外資產佔整體組合比重將持續提升，現時佔比11%。
此外，兩家大行維持領展「增持」評級，目標價同樣看48元，其中，摩通視領展為首選股之一，原因是本港零售銷售趨穩定，有利改善續租租金，而領展在減息周期中，一向是表現最佳股份之一，6.2厘的股息率亦吸引。
