【Now財經台】滙豐證券預期，本港寫字樓租金2025年再跌7%至10%。
本港寫字樓租金自2019年高位回落39%，滙證指，過去數季租務需求改善，但市場仍供應過剩，新寫字樓面增加情況最少持續至2026年上半年，預期今年寫字樓租金再跌7%至10%，因此，收租股仍面對挑戰，下調太古地產(01972)及冠君產業信託(02778)目標價6%和8%。
不過，滙證維持太地「買入」評級，指太地擁有多元化兼持續增長的零售物業組合，有助抵銷寫字樓租金收入下跌壓力，輕微上調太地今、明兩年盈利預測2%及7%，加上集團持續回購及增加股息，對投資者具吸引力。
冠君方面，滙證維持「持有」評級，但下調今、明兩年盈利預測約1%，並估計今年每基金單位分派將持續減少。
