【信報財經新聞】泛海國際(00129)發展的元朗洪水橋滙都II(滙都第2期)，今天公布首張價單，涉及81伙，折實入場費約309.68萬元。業界認為，是次第2期項目1房及2房單位屬全港新盤最平，租金回報約4.5厘，預料投資客佔約三成。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，北部都會區發展日趨成熟，潛力持續被市場看俏；是次第2期項目定價具競爭力登場，預料市場反應理想，並可獲不少上車客及投資客追捧。
布少明續指，滙都II步行約1分鐘已可到達洪水橋輕鐵站，且首張價單定價吸引，預料吸引不少九十後及零零後的年輕上車客垂青；亦由於入場費吸引，故亦料會獲不少長線投資者垂青，估計項目投資者佔比約三成，預期項目入伙後，每方呎租金可約40元水平，租金回報約4.5厘。
中原地產新界西高級資深營業董事陳忠浩表示，滙都II的1房及2房單位售價屬全港新盤最平，直迫居屋價，極具競爭力。而洪水橋坐擁北部都會區無限發展潛力，相信今期可延續第1期的理想銷情，預料受年青用家追捧；加上受惠北都大學城的規劃發展，項目的投資潛力亦看高一線。
