【Now財經台】有發展商表示，看好美國聯儲局減息將利好傳統豪宅市道。
由資本策略(00497)及泛海國際(00129)等合作發展的渣甸山白建時道豪宅項目皇第，是渣甸山首個落成分層項目。
發展商指出，看好傳統豪宅市場，期望美國9月減息可帶動本港豪宅銷售。
資本策略執行董事何樂輝說:「其實豪宅年初至今，所有靚住宅都有銷量，價格平少少就即刻有人接，跟一些普通住宅，即大眾市場是兩個不同的市場，外面的住宅市場會有點微調向下，但豪宅市場一直都有市場。希望在9月中美國及香港落實減息，就算香港未必跟足，但消息都會帶動市場銷售。」
皇第全個項目有16個分層大宅單位，面積介乎約2800至逾6800平方呎，發展商表示，現時已售出12個單位，套現逾25.5億元，現時餘下的4個單位正待售，會採取惜售策略，並展開全球招租。
由於皇第項目建造成本高，發展商指出，定價會較山頂豪宅高，預期呎租約250元，其中1個單位目標月租100萬元。
發展商續稱，政府撤銷樓市「辣招」後，豪宅租賃及買賣交投活躍，令山頂區多個豪宅項目創區內呎租新高。
至於政府推出資本投資者入境計劃，以及優秀人才入境計劃等移民政策後，豪宅租盤有一定需求，估計今年傳統豪宅地區租金將有約8%上升空間。
