【Now財經台】本港3大發鈔行下調最優惠利率(Prime Rate，P)0.25厘，有按揭顧問認為，對樓市買家心理上有提振作用，以每100萬元貸款額計，每月供款負擔約減少140元。
聯儲局相隔4年半再度宣布減息，減幅高達0.5厘，本港各大銀行亦相繼下調用作計算樓按貸款的最優惠利率。
本港3大發鈔行滙豐銀行、中銀香港(02388)及渣打銀行，分別下調最優惠利率0.25厘，其中，滙豐及中銀最新的最優惠利率為5.625厘，渣打則為5.875厘。
雖然港美減息幅度不一，但已即時減輕供樓人士負擔。
以1個樓價800萬元的物業為例，做九成按揭，貸款720萬元計，供款30年，以最新實質按揭利率3.875厘計，每月供樓開支約減少1040元。
星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝說:「香港加息較美國滯後，美國減息0.5厘，本港減0.25厘都算合理，並高於我們預期，可能銀行想釋出一個訊號，就是他們願意配合以減息刺激經濟。我覺得心理上有提振作用，雖然減樓按息，供款未必減少很多，每100萬供少逾100元，但心理上始終有正面影響。」
此外，中原地產亞太區副主席兼住宅部行政總裁陳永傑認為，美國減息步伐較預期進取，在利率見頂回落下，對息口敏感的樓價有望止跌回穩。
