【Now財經台】在剛過去的周末，由於未有全新盤開售，購買力回流二手市場，十大屋苑過去兩日錄得最多14宗買賣，新盤市場則以銷售貨尾為主，一手買賣在剛過去的周末按周大減近40%。
新盤市場缺乏焦點，購買力回流二手市場，綜合代理行數據，十大屋苑最多錄得14宗成交。
美聯物業表示，8月暫時未有大型全新樓盤推出，加上美國聯儲局減息在即，帶動二手屋苑睇樓量及成交回升，但估計新盤將於美國減息前後推售，屆時或會搶走二手客源。
太古城過去兩日錄得3宗成交，其中，1個面積500平方呎的兩房單位，成交價700萬元，呎價近1.4萬元。
此外，沙田第一城昨日(18日)單日錄得4宗成交，其中，1個面積約320平方呎的兩房單位，成交價422萬元，呎價近1.3萬元。
一手方面，由於過去兩日沒有全新盤登場，以銷售貨尾為主，兩日合共錄得約20宗成交，按周減少約38%，並連跌4周。
新世界發展(00017)及遠東發展(00035)旗下啟德跑道區新盤柏蔚森，過去兩日售出多個單位，其中，1個面積263平方呎的1房單位，以約477萬元售出，呎價約1.8萬元。
此外，鰂魚涌單幢盤FINNIE有望成為8月首個開售新盤，發展商宏安地產(01243)表示，過去兩日收票逾300張，以可供發售的60伙計，超額認購逾4倍，發展商趁勢加推30伙，折實平均呎價約2.1萬元。
