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    【周末樓市】啟德新盤快開賣 一手成交勁縮唔夠20張單

    【地產】 2024/07/08 14:52

    【Now財經台】本港樓市二手交投保持平穩,在剛過去的周末,十大屋苑成交維持雙位數水平,由於啟德大型新盤即將推售,導致一手買賣減少至不足20宗。

    新盤低價搶客,拖累二手成交略為回軟,但仍維持雙位數水平,綜合代理數據,在剛過去的周末,十大屋苑最多錄得10宗成交。

    中原地產表示,一手盤低價搶客,令部分二手業主願意擴大減幅。

    利嘉閣則指出,市場預期,美國聯儲局9月減息機會增加,加上專才陸續抵港,估計二手交投將顯著反彈。

    新界指標屋苑嘉湖山莊過去兩日錄得3宗成交,其中,1個面積約550平方呎3房單位,以388萬元易手,呎價約7000元。

    美孚新邨則錄得兩宗成交,包括1個面積約930平方呎的3房單位,議價後以810萬元轉手,呎價約8700元。

    新盤市場焦點則落在啟德跑道區的柏蔚森I,過去兩日開始收票及開放示範單位,市場消息指,兩日收票逾2000張,超額認購約13倍,發展商新世界發展(00017)及遠東發展(00035)表示,最快本周展開首輪銷售。

    過去兩日,一手市場錄得約14宗成交,包括長沙灣維港匯3期1個面積逾1500平方呎的4房單位,以4808萬元售出,呎價逾3.1萬元。

    此外,牛頭角泰峯過去兩日沽出3個單位,其中,1個面積273平方呎的開放式單位,以405萬元成交,呎價逾1.4萬元。

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