【Now財經台】本港樓市「撤辣」後，一二手交投顯著回升，有代理表示，十大屋苑周末買賣重返雙位數水平，不過，部分成交仍要蝕讓，新盤買賣在剛過去的周末累計逾440宗。
全面「撤辣」後首個周末，樓市氣氛明顯好轉，十大指標屋苑買賣回升，並重返雙位數，兩日最多錄得31宗買賣。
利嘉閣表示，除連升3個周末外，成交量更升至3年高位。
美聯物業則指出，「撤辣」加上取消壓力測試要求，釋放積存一段時間的購買力，預期3月一二手買賣齊升，不過，樓價未見有太大支持。
太古城於過去兩日錄得4宗成交，有單位減價11%，以1450萬元售出，面積約920平方呎，呎價逾1.5萬元，原業主持貨5年，轉手蝕370萬元。
此外，嘉湖山莊有業主反價，單位面積近450平方呎、兩房，反價兩次，最終以428萬元售出，較原本叫價高8萬元，呎價逾9500元，不過，上手業主仍蝕逾120萬元。
有分析指，置業需求增加屬預期之內，但購買力能否可以持續，以及後市走勢仍有待觀察。
泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚說:「始終經濟基本面沒有太大變化，例如看到息口仍然高企，相對於物業回報率，息口成本仍相對較高，因此，我相信，若往後沒有新的利好消息，例如美國聯儲局9月仍不減息，或本港未有跟隨，相信未來的成交量會隨著時間慢慢消退。」
「撤辣」效應推高多個新盤銷情，在剛過去的周末，長沙灣項目Belgravia Place首輪138個單位全數沽清，套現近7.5億元，發展商恒基地產(00012)加推208伙，折實平均呎價約1.6萬元，較首批單位高約1%，並安排周四(7日)發售。
此外，減價重推的沙田貨尾項目星凱堤岸發售93個單位，在剛過去的周末售出77伙，包括有大手客以2780萬元購入3個兩房單位，連同啟德維港一號、MONACO及將軍澳海茵莊園等，消息指，過去兩日，一手買賣合共逾440宗，較對上一個周末，即是「撤辣」前的逾20宗大幅增加。
