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    【專家分析】點解平安銀行出手內房股照跌?

    【分析】 2024/01/16 17:33

    【Now財經台】據《彭博》報道,平安銀行已將41家發展商列入有資格獲得融資支持嘅名單,除內地房企外,更包括新世界發展(00017)及新鴻基地產(00016)等香港發展商。不過,消息對內房股冇支持之餘,其中,上榜嘅龍湖集團(00960)更一度挫逾7%,點解會出現呢個情況?

    英皇資本財富管理方案研究總監陳錦興分析指,近排整體市場氣氛唔算好,內房板塊更持續積弱,雖然中央已連番出手,包括放寬限購令,又批准房業發債、向銀行借貸,但情況仍未見明顯改善,今次平安銀行出手固然對資金面有幫助,但相比中央之前嘅政策,對市場嚟講唔算係一個特別利好消息,所以亦冇乜反應。

    Stanley又指,其實市場更關注內房銷售,因為樓盤賣唔出,庫存積壓只會繼續拖累經濟,睇返上個月唔少大型內房嘅合約銷售按年都要跌,就解釋到點解早前融創中國(01918)即使達成境外債務重組協議,股價仍原地踏步,甚至要再下試低位。

    Stanley總結中央政策需要時間發揮作用。但投資者明顯等唔切。市場對內房股氣氛偏弱,依舊存在沽壓。

    陳錦興
    英皇資本財富管理方案研究總監
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