【Now財經台】西九文化區管理局再就藝術廣場大樓招標，將於11月14日截標，並延長批出的發展及營運權年期。不過，有分析認為，發展商出價仍會審慎。
西九文化區管理局公布，再以公開招標方式，邀請有興趣者投標參與藝術廣場大樓發展及營運權，沿用「建造、營運及移交」的採購方式批出，年期最新增至47年，中標財團將負責項目設計、融資、推廣、租賃及維修等。
有測量師表示，延長授予的發展年期有助提升項目吸引力，不過，礙於整體商廈及零售前景仍不太樂觀，估計競投財團出價仍會審慎。
泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚說:「這幾年的變化，不知道一些畫廊業務經營者或藝術品拍賣經營者，對香港在東南亞市場的地位是否有不同想法，這方面影響之前投資者落標，或考慮是否落標的主要因素。」
藝術廣場大樓由3幢商廈組成，總樓面面積近70萬平方呎，包括約67萬平方呎寫字樓，以及近2.7萬平方呎零售、飲食及消閒設施。
項目於去年11月首度推出，今年2月截標時，曾接獲最少4份標書，入標財團包括新鴻基地產(00016)、信和置業(00083)及華懋。
當時業界估計，項目估值最少70億元，最新估算介乎約40億至75億元。
