【Now財經台】美國加息無礙新盤推售計劃，恒基地產(00012)估計，本港樓市可承受加息逾1厘。此外，代理行中原地產因應樓市利淡因素增加，下調全年樓價升幅預測。
紅磡大型重建項目必嘉坊曦匯將於周六進行首輪銷售，推出183個單位，折實價由466萬元起，發展商恒地表示，暫時累收約1700票，並預期本港稍後將會跟隨美國加息，但相信加幅是市場可以接受的。
恒基地產營業(一)部總經理林達民說:「假設2023年第1季美國息口見頂，或加至逾兩厘或2厘，香港將會加逾1厘，我認為這個加幅是市場，尤其地產市場是可以承受的，這個時候發展商的訂價是克制的，亦是一個較佳的買樓時機。
有早前開始物色單位的首次置業買家，在美國宣布加息後，落實以598萬元入市，購入上水御皇庭一個2房單位，呎價約16000元。
有投資者表示，息口趨勢向上令樓市缺乏上升動力，加息前減價沽貨，以608萬元售出淘大花園的單位，呎價逾16000元。
多家代理行對樓市前景看法分歧，其中，中原表示，由於不明朗因素增加，預期樓價升幅將會放緩，下調全年樓價預測至上升5%。
美聯物業則認為，現時業主持貨力強，相信未有減價賣樓壓力，加上放寬按揭保險效應，仍有利換樓活動，對下半年樓市看法樂觀。
