【Now財經台】新鴻基地產(00016)去年少賺1%。
摩根大通指，新地業績沒有驚喜，預期今個財年派息繼續沒有增長。
該行指，新地去年度每股盈利及派息按年持平，物業發展利潤率大跌，展望今個財年，雖然預期物業入帳收入反彈40%至高達300億元，但盈利能力仍受壓，受累西沙新盤等入帳項目利潤率較低，較高毛利的內地項目佔比減少。
摩通估計，新地今個財年每股盈利及每股派息維持平穩，受累物業銷售跌6%，股息率約4.1厘並不吸引，認為未到吸納時機。
摩根士丹利則表示，新地去年業績符預期，維持50%派息比率，資產負債表有改善，下半財年物業發展利潤率進一步跌至9%，但淨負債率改善至15.1%，維持「增持」評級。
