銅鑼灣軒尼詩道兩物業叫價1.26億
【地產】 2025/08/04 19:01
【信報財經新聞】第一太平戴維斯(香港)獲委任為獨家代理公開出售銅鑼灣軒尼詩道兩個物業,包括軒尼詩道452號及軒尼詩道455至457號勝華樓地下及閣樓,意向價分別約4800萬及7800萬元,合共1.26億元。
軒尼詩道452號,地盤面積約828方呎,全幢總建築面積約2833方呎,每層面積約699至736方呎。物業擁有約14呎寬的臨街門面,並設有整幅外牆廣告位,曝光率極高。地下樓層由知名保健品牌承租,並將連同現有租約一併出售,每月租金收益約14.5萬元。
軒尼詩道455至457號勝華樓地下及閣樓,物業為相連地舖連閣樓,建築面積約4200方呎,門面寬約28呎,正對電車路,連銀行鐵約出售,每月租金收入24萬元。
第一太平戴維斯投資部資深董事方詠清表示,兩項物業均附帶現有租約出售,為投資者即時帶來穩定的現金流;其中,軒尼詩道452號更屬全幢袖珍物業,極具廣告宣傳效益,有其獨特性,尤其適合希望以相對低門檻擁有整幢單一業權的用家或投資者。現時物業呎價較市場高峰期已有明顯回調,升值潛力可觀。