【信報財經新聞】《施政報告》與《香港第一個五年規劃》提出北部都會區大學城的具體發展時間表，令更多投資者發展學生宿舍。聯僑企業創辦人黃保欣家族持有的觀塘聯僑廣場，最近向城規會申請把逾九成樓面改裝成為學生宿舍用途，涉及9萬方呎，將提供240間房間，涉及434個宿位，若果方案獲批預計2028年6月將開始營運。
聯僑廣場位於勵業街11號，於1970年落成，為一幢11層高的工廈，於2012年透過工廈活化計劃下改裝為辦公室，規劃為「其他指定(商業)」用途，業主已經獲確認符合私營學生宿舍的「城中學舍」計劃資格，故此向城規會申請局部改裝成酒店(學生宿舍)用途。
聯僑廣場總樓面約9.5萬方呎，申請改裝成學生宿舍的樓面佔9萬方呎，包括1樓至10樓，地下辦公室及廁所約5432方呎不納入申請，維持原有用途。改裝後將提供240間客房，房間面積81至211方呎，可供434個宿位。
黃保欣家族曾經在5年前計劃重建聯僑廣場為29層高商廈，總樓面約16.2萬方呎，於2022年初獲城規會批准。
