【信報財經新聞】華潤置地(海外)位處西南九龍一帶、長沙灣發祥街西大型綜合商住項目叡璟第2期叡璟II，今日首輪銷售188伙；其中，以價單形式推售153伙及以招標形式推售35伙。
公開形式發售153伙，實用面積307至730方呎，折實售價542.6萬至1500.8萬元，折實呎價16930至21747元。項目同日起招標發售35伙，包括28伙3房戶及7伙連平台特色戶。
華潤置地(海外)銷售及市場營銷總監孔建表示，項目截票後經核實，最終累收30678個購樓意向登記，以今日價單形式推售的153個單位計算，認購近200倍。截收的30678票中，A組佔4342票，B組佔26336票，熱潮持續，對今日的銷情相當有信心。
華潤置地(海外)銷售及市場營銷副總監岑菲菲稱，今天客人出席率踴躍，高達九成半，當中約20%為大手買家及投資客，鍾情項目傲踞西南九龍高鐵藝文核心；約30%為本區分支家庭，偏好同區新盤及心儀項目之龐大發展規模；約20%為換樓客；約30%為內地客、國際專才及海歸精英。
美聯物業高級董事布少明稱，叡璟II認購反應熱烈，錄得大幅超額認購，承接項目一期的銷售佳績，是次客戶中不乏一期的向隅客，預期叡璟II將延續即日售罄的紀錄。該行有客人擬斥約4000萬元入市購4伙。
布少明表示，是次出席的買家中，不少為一期項目的向隅客，約佔逾一半，美聯客戶的分布以九龍區為主，佔整體約五成，新界及港島則佔約五成。買家類型方面，用家比例約七成，投資者則佔三成。預期項目入伙後，呎租水平可達70元，租金回報率約4.5厘。
中原地產九龍董事劉瑛琳表示，今日開售現場再現揀樓人龍，該公司買家出席率達九成，以用家為主，當中超過一半為上一期的向隅客，多為分支家庭及換樓客，同時亦不乏長線投資者及國內專才，約佔整體兩成。
