【信報財經新聞】中原地產10大屋苑周六和周日錄得365個預約睇樓，按周減少26個或6.6%。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本地銀行按兵不動、維持利率不變，為市場注入信心；加上有租金支持，預料買家及投資者的觀望態度將轉趨正面。市場焦點將率先集中於一手市場，相信發展商亦會加快推盤步伐，把握在下一次議息前盡快推出新盤，短期內二手或會受壓。
據美聯物業分行統計，《施政報告》公布後的首個周六和周日，15個指標屋苑錄得約574個預約睇樓，按周增加9個或約1.6%。
美聯物業高級董事布少明表示，特首日前公布新一份《施政報告》及香港第一個《五年規劃》，未有在私人住宅市場着墨太多，反映當前住宅市場正穩健發展，有助增強買家置業信心。另一方面，雖然美國宣布加息，但對香港樓市影響仍然有限，本港銀行亦未有跟隨加息，市民入市意欲保持高漲。此外，發展商加快推盤，刺激購買力釋放，儘管周六日未有全新盤推售，部分一手向隅客轉投二手尋寶，帶動屋苑睇樓活動，但不乏新盤日前開價及部署短期開售，搶佔部分客源及購買力。隨着後市更趨明朗，部分原先抱觀望態度的準買家亦已重新入市，相信後市發展持續向好，樓價及交投可望穩步上揚。
根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1220個客戶於周六日預約睇樓，按周減少25個或2%，連升三周後轉跌。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，《施政報告》和《五年規劃》出台後並沒有針對私宅市場的調整政策，僅提供予合資格的新生兒家庭少量印花稅減免以推動本地人口發展，並全力發展北都，締造南金融、北創科的雙核格局。而美國加息後，港銀維持息率不變，買賣雙方觀望市場走勢及新盤推售動向，短暫按兵不動。
根據香港置業旗下分行統計，周六和周日10個指標屋苑錄約405個預約睇樓，按周上升8個或約2%，突破400個水平，連續五周錄得增長，並創15周新高。
香港置業研究部董事王品弟表示，《五年規劃》及《施政報告》公布後，樓市長遠發展方向轉趨明確，有助強化買家入市信心；加上周六日未有全新樓盤推售，部分新盤向隅客回流二手市場，帶動二手睇樓量持續上升。市場需求穩健，優質新盤及二手盤均有承接，相信樓市短暫整固後，第四季樓價料續升。日前聯儲局加息0.25厘，為3年來首次加息，但本港銀行今次未有即時跟隨加息，維持息率不變。另外，港府將繼續增加非本地生名額，預料租賃市場需求長遠有強大支持，強勁的租務市場仍為樓市提供有力支持。
