【Now財經台】在剛過去的周末，一手氣氛熾熱，長沙灣新盤即日沽清，令二手觀望氣氛較濃，十大屋苑成交全線下跌。
一手交投暢旺，新盤銷售理想，其中，啟德海灣二期上周六(5日)單日沽86伙，有大手買家以逾5300萬元，購入9個1房單位，發展商加推118伙，折實售價560萬元起，項目累計售出逾100伙，套現約9億元。
此外，長沙灣叡璟第一期第三輪銷售，即日沽清價單單位，項目累售482伙，套現逾45億元，發展商表示，第二期已取得預售樓花同意書，將提供逾400個單位，將於短期內公布銷售安排。
另一方面，紅磡映匯加推3號價單，涉及28個單位，折實入場價約575萬元，項目首兩張價單累收約1200張票，超額認購逾13倍。
過去兩日，由4大代理促成的二手成交全線下跌至單位數，中原及美聯均只有4宗成交，利嘉閣則有6宗。
美聯表示，新盤攤薄二手客源及購買力，預期個別向隅客將回流二手市場帶動整體需求，將對樓價帶來支持。
利嘉閣則指出，買賣雙方正觀望多項本月出台的重磅消息，包括《施政報告》、本港首個「五年規劃」、美國聯儲局議息，以及中美領導人會面等，而新盤銷情理想亦令二手業主叫價進取，令買賣雙方陷入拉鋸局面。
