【信報財經新聞】開學時間漸近，大專院校周邊租務需求全面爆發，沙田第一城持續吸引內地生搶租。利嘉閣地產表示，近日錄得多宗沙田第一城的租務成交，有單位租金回報高達85厘。
沙田第一城3期29座高層H室，實用面積約327方呎，2房間隔，獲內地學生即睇即租，並年繳租金共約17.256萬元，即以月租14380元承租，實用呎租約44元。
據悉，業主於1983年以約20.2852萬元購入單位，持貨43年，現享約85厘租金回報。
屋苑5期47座低層E室，實用面積約284方呎，2房間隔，同樣獲內地生預繳全年共17.28萬元租金，即以月租1.44萬元承租，實用呎租約50.7元。業主於2015年以約400萬元購入單位，持貨11年，享約4.32厘租金回報。
5期52座中層A室，實用面積284方呎，2房間隔，獲內地生預繳全年18萬元租金，以月租1.5萬元租出，實用呎租52.8元。業主於2022年以約526萬元購入單位，持貨4年，享約3.42厘租金回報。
此外，屋苑亦受家庭歡迎，2期19座低層D2室，實用面積約327方呎，2房戶，獲家庭以1.56萬元租入，實用呎租約47.7元。業主於2022年以約428萬元購入單位，持貨4年，現享約4.37厘回報。
